ماهي انواع العقارات في تركيا ؟ |المصطلحات العقارية

انواع العقار في تركيا

 يعتبر تعدد أنواع العقارات في تركيا ميزة مُهمة جداً بالنسبة للراغبين بالتملك و الاستثمار العقاري في تركيا،

حيث تغطي العقارات في تركيا كافة الأهداف الاستثمارية السياحية و السكنية و التجارية والصناعة.

 

ويجب على المُهتم بشراء عقار في تركيا أن يتعرف على هذه الاختلافات ليطلع أكثر على ظروف السوق العقاري في تركيا،

ويُطلق مُصطلح العقار على الممتلكات الثابتة غير المنقولة مثل الأراضي والمباني.

 

ماهي انواع العقارات في تركيا ؟

أنواع العقارات في تركيا

  • سكنية: شقق، فيلات، فصور، شاليهات.
 
  • صناعية: مصانع، مخازن.
 
  • تجارية: مباني إداريةلا، مراكز تجارية، محلات.
 
  • زراعية: مزارع، بساتين، أحواش.
 

ماهي انواع العقارات في تركيا ؟

العقارات السكنية

شقق عادية:

هي عبارة عن منازل و بيوت موجودة ضمن مباني مُستقلة في الأحياء و الأزقة الشعبية.

 

شقق حديثة:

تتواجد ضمن المُجمعات السكنية المُشيدة بمعايير بناء قياسية،

حيث توفر العديد من الخدمات لا سيما الأنظمة الأمنية و الاستقبال والتنظيف و عوامل الترفيه

من ملاعب رياضية ومسابح وحمامات تركية وغُرف ساونا وبخار وملاعب أطفال وقاعات المناسبات والاجتماعات والمطاعم والمقاهي،

ومنها من يقدم أيضاً خدماتٍ تكنولوجية مثل نظام المنزل الذكي.

 

فلل عادية :

تكون موجودة غالباً في المناطق النائية و الريفية والبعيدة عن مراكز المدينة بالقرب من الغابات والبحار.

 

مجمعات فلل:

تُقبل بعض شركات الإنشاء على بناء “مجمعات فلل” بتصميم واحدة مُشكلةً لوحة فنية و غالباً ما تتشارك كل مجموعة فلل مع مدخل ومسبح ومرآب واحد،

و تختار شركة البناء مواقع مميزة بحيث تكون على مقربة من مراكز المُدن وفي نفس الوقت قريبة من البحار والغابات لإكتسابها الأجواء الطبيعية.

 

بنتهاوس:

هي نوع حديث من الشقق وتكون موجودة عادةً في المباني الكبيرة وناطحات السحاب أعلى من جميع المباني المُحيطة،

وتتميز بالمساحة الكبيرة على كامل الطابق و جدران المنزل الخارجية غالباً ما تكون زجاجية ليكسبها إطلالات بانوارمية ساحرة

من زوايا مُختلفة و تصنف من بين الشقق باهظة الثمن و الفاخرة لأبعد الحدود و من كل النواحي لا سيما جودة البناء و المواد المُستخدمة.

 

شقق دبلوكس:

تتكون الشقة الواحدة الواحدة من طابقين يصل بينهما درج داخلي و تتميز الشقة بتعدد الحمامات

و المطابخ والصالات فيها وتتناسب مع الأسر الكبيرة، وتشبه إلى حد ما الفلل الصغيرة.

 

شقق تربلكس:

هي عبارة عن شقة واحدة مكونة من ثلاث طوابق لتكون أشبه ببناء مستقل أو فيلا

ويتم التنقل بين الطوابق عبر سلالم داخلية وتمتاز أيضاً بكثرة الغرف والصالات والحمامات والمطابخ

و خيار أمثل للأسر المكونة من 10 أشخاص وأكثر.

 

شقق الاستديو:

تتكون الشقة من غرفة واحدة فقط مع مطبخ مفتوح عليها ويمكن أن تتقسم إلى أركان “سرير للنوم،

طقم كنب للجلوس، مطبخ” و تعتبر خيار مميزاً لطلاب الجامعات و تصلح لشخص واحد أو شخصان على أبعد تقدير.

 

ماهي انواع العقارات في تركيا ؟

العقارات التجارية

المتاجر والمحلات:

تعتبر الخيار الأمثل للراغبين بافتتاح مراكز لبيع المواد الغذائية أو بيع مواد الدهان ومستلزمات البناء،

كما يُمكن أن تشمل عشرات الاختصاصات الأخرى مثل محلات الحلاقة النسائية أو الرجالية وبيع الملابس والأحذية وغيرها،

ويمكن أن تكون تلك المحلات مستقلة مفتوحة على الشوارع والأحياء ضمن أبنية أو مجمعات سكنية،

ويمكن أن تتواجد أيضاً داخل المولات ومراكز التسوق الكبيرة.

المكاتب:

 

هناك أنواع من العقارات تحمل اسم “أوفيس”، و عقارات أخرى تحمل اسم “هوم أوفيس”،

الأوفيس يعني المكتب وهو عبارة عن عقار يتموضع ضمن بناء مستقل أو مجمع مكاتب ويصلح للأعمال التجارية كمكاتب مُحاماة والمكاتب العقارية وغيرها،

أما الهوم أوفيس و يعني مكتب منزلي فتصميمه يسمح ليكون مكتباً أو منزلاً ويصلح لكلاهما،

و لكن ننصح باستخدام كمكتب في حال كان البناء مخصص للمكاتب التجارية.

 

الشركات:

مثل شركات الاستيراد والتصدير والشركات العقارية و شركات التأمين،

ويمكن أن تكون ضمن بناء شركات متعددة أو بناء كامل لشركة واحدة و ذلك يعود لحسب حجم أعمال الشركة وضخامتها.

 

فنادق:

يلجأ المُستثمر أحياناً إلى خيار استملاك فندق كامل وتوفير غرف و أجنحة فندقية للزبائن

بنفس الأنظمة المُتبعة في الفنادق مع توفير خدمات فندقية بتصنيفات مُختلف: “نجمتين، 3 نجوم، 4 نجوم، 5 نجوم”.

 

المطاعم والمقاهي:

تنتشر في كل مناطق إسطنبول وغالباً ما تتواجد في الأماكن السياحية بكثرة،

ويمكن أن تكون على الشوارع العامة أو ضمن مراكز التسوق في الأماكن المُخصصة لها.

 

المدارس والهيئات التعليمية:

هي نوع آخر من أنواع العقارات تُخصص للقيام بأنشطة الترفيه تحمل رخصة حكومية بذلك،

وتكثر المدارس الخاصة والعربية والدولية التي تأخذ من إسطنبول مقراً لها،

عدا عن الهيئات و المراكز التعليمية الأخرى لا سيما معاهد اللغات و ايضا مراكز التدريب.

Compare listings

قارن
تحدث معنا مباشرة
أخبرنا كيف يمكننا مساعدتك؟