ما مميزات الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا

مميزات الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري
كثرة مميزات الجنسية التركية جعلتها من أكثر الجنسيات المرغوبة على مستوى العالم، وخاصة في السنوات الأخيرة من بعد التنمية الاقتصادية والسياسية فيها. بالإضافة لتطور البنية التحتية في تركيا، من طرق، ومواصلات، ومشافي، والكثير من الخدمات الاجتماعية التي لا تحصى. فأصبح من الصعب تجاهل هذا التقدم على كافة المستويات، كما من المتوقع إحراز المزيد من التطورات في المستقبل القريب. ويعود الفضل في ذلك هو الخطط الاستراتيجية للحكومة التركية التي تتجدد في كل عام، لتوافق الأهداف المستقبلية للدولة.
شراء عقار، والاستثمار العقاري في تركيا فرصة ذهبية للباحثين عن العوائد الاستثمارية الربحية في مدة زمنية قصيرة. ويعود السبب في ذلك هي كثرة التسهيلات التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين في تركيا، والتي أبرزها الحصول على الجنسية التركية مقابل مبالغ محدودة. ومن خلال هذا المقال سنتحدث عن أهم مميزات الحصول على الجنسية التركية.

ما مميزات الجنسية التركية عبر شراء عقار في تركيا

امتلاك الجنسية التركية أصبحت ميزة قوية للكثير من المستثمرين، ما دفع الكثير منهم للبحث عن مزاياها، والتي أبرزها ما يلي:

  1. الجنسية التركية واحدة من أكثر الجنسيات المطلوبة على المستوى العالمي.
  2. جواز السفر التركي يحتل المرتبة 36 عالمياً، وبالتالي الاستفادة من المزايا الكثيرة التي يقدمها.
  3. تركيا تعتبر حالياً من أقوى الدول عالمياً على الصعيد الاقتصادي والسياسي، بالإضافة للمستوى المعيشي العالي.
  4. شراء عقار في تركيا يعتبر استثماراً قوياً بدخل منتظم.
  5. الحصول على الجنسية التركية بعد استيفاء الشروط اللازمة يتطلب فترة 4،6 أشهر فقط.
  6. الإقامة في تركيا لا يوجد لها حد أدنى، حيث يمكنك التقديم على الجنسية التركية بمجرد شراء العقار وتوثيقه.
  7. من مميزات الجنسية التركية تملك العقار في تركيا عملية سهلة جداً بعد الحصول على الجنسية، لتتخلص من كافة الإجراءات المعقدة.
  8. يمكنك كمستثمر التقديم لطلب الجنسية التركية لك، ولزوجتك، ولأطفالك دون الحاجة للانتظار بعد حصولك على الجنسية.
  9. من بعد الحصول على الجنسية التركية، يمكنك الإستفادة من خدمة التأمين الصحي، لضمان العلاج المجاني لك ولعائلتك، في المستشفيات الحكومية، والحصول على كافة تخفيضات المستشفيات الخاصة.
  10. عند حصولك على الجنسية التركية لست مضطراً للإعلان عن حجم ثروتك.
  11. كما يمكنك الاستفادة من كافة الخدمات التعليمية المجانية لكافة أفراد العائلة.
  12. كما يمكنك العمل في أي وظيفة بحرية، بدون الحصول على إذن عمل.
  13. تركيا تسمح لك بالمواطنة المزدوجة، حيث لا تحتاج للاستغناء عن جنسيتك الأصلية.
  14. الحصول على المعاش التقاعدي.
  15. نظام تمويل مجاني.
  16. تأدية الخدمة العسكرية غير مطلوبة.
  17. سهولة دعوة أي فرد من عائلتك لزيارة تركيا.
  18. العيش في دولة تتمتع بأفضل المناخات حول العالم.
  19. التمتع بكافة حقوق المواطن التركي، والتي منها حق التصويت في الانتخابات التركية.
  20. حياة عالية الرفاهية في تركيا، بجودة عالية بسبب الاهتمام بكافة المرافق العامة، من صحية وتعليمية وغيرها.
  21. الحصول على الجنسية التركية يوفر لك بيئة آمنة، ديمقراطية تحترم كافة الأديان.
  22. الشعب التركي شعب مضياف ويرحب بالأجانب.
  23. الحصول على البطاقة التركوازية، وهي للأشخاص الذين يحصلون على الجنسية التركية بشرط التخلي على جنسيتهم. ما يمنحه حرية الدخول والخروج من وإلى تركيا.

امتلاك الجنسية التركية يمكنك من السفر لأكثر من 100 دولة حول العالم، كما يمكنك التمتع بالعمل في كافة القطاعات والمجالات والمصالح الحكومية دون استخراج اذن عمل. مالك الجنسية التركية يمنح كافة الحقوق التي يتمتع بها المواطن التركي، مثل: قانون التقاعد، والاستفادة من مجانية النقل العام. وهناك أيضاً العديد من المهن التي يحظر على الأجنبي ممارستها مثل طب الأسنان، والمحاماة، والصيدلة، والنوتر، والترجمة. حصولك على الجنسية التركية يُعفيك من إلزامية تشغيل خمسة أتراك عند تأسيسك لشركة جديدة.

كيفية الحصول على الجنسية التركية

عند السؤال عن طرق الحصول على الجنسية التركية، يمكننا القول بأن الجنسية التركية يمكن الحصول عليها من خلال أربعة طرق رئيسية وهي كالتالي:

  • شراء العقارات بما يعادل 250 ألف دولار أمريكي، من شقق سكنية، مكاتب، محال تجارية، أراضي، فلل.
  • تأسيس شركات وحصراً تشغيل 50 مواطن تركي.
  • إيداع 500 ألف دولار أمريكي، بما يعادله من الليرة التركية لمدة ثلاث سنوات.
  • الزواج من تركي أو تركية شرط استمرارية الزواج 3 سنوات.

ما مراحل الحصول على الجنسية التركية؟

تمر عملية الحصول على الجنسية التركية بعدة مراحل أساسية، أهمها البحث الأمني وهو يعتبر أهم مراحل التجنيس، والذي يحدد إمكانية الحصول على الجنسية التركية أم لا. مراحل التجنيس تتألف من 7 مراحل أساسية تبدأ بتسليم أوراق الحصول على الجنسية، وتنتهي بآخر الإجراءات للتجنيس على النحو التالي:

  • أولاً: مرحلة التسجيل للطلب، والموافقة عليه.
  • ثانياً: إرسال الملف للمديرية العامة صاحبة الاختصاص في الفحص عن الملف، إذ يتم إرسال كافة الأوراق والوثائق للعاصمة أنقرة، لتخضع لمراحل التجنيس، حيث تبدأ بتجميع الدراسات، والمعلومات عن المالك.
  • ثالثاً: التحقق الأولي من الملف بداية من تعيين لجنة خاصة برئاسة دائرة الجنسية التركية، من خلال إدارة النفوس لمراجعة الملفات وتقييمها. في حالة القبول يبدأ العمل في المرحلة الرابعة، وهي (مرحلة الدراسة) وتعتبر من أصعب مراحل التجنيس.
  • رابعاً: تعزيز الرقابة وأرشفة الملفات من قبل الجهات المختصة ليتم تقييمها، وتعتبر هذه من أهم مراحل الجنسية التركية. حيث من الممكن أن تستغرق عدة أشهر قبل صدور قرار الانتقال للمرحلة الخامسة.
  • خامساً: يتم وضع ملف الجنسية على لائحة التجنيس ليتم المصادقة عليه من قبل مجلس الوزراء.
  • سادساً: مرحلة ما قبل الأخيرة، وخي تختص في اتخاذ القرار بخصوص الملف.
  • سابعاً: الإبلاغ بالنتيجة من قبل الجهة المختصة التي تم تقديم ملف التجنيس إليها.

أهم الأوراق المطلوبة للتقديم على الجنسية التركية

حتى يتم التقديم للجنسية التركية للجهات المعنية، من الضروري توفير مجموعة من الأوراق وأهمها ما يلي:

  • وثيقة تسجيل العقار، وهي وثيقة الطابو.
  • جواز السفر.
  • وثيقة تثبيت العنوان داخل تركيا.
  • اقامة سارية المفعول في تركيا.
  • ايصال دفع يتم طلبه من البنك الذي تمت من خلاله عملية الدفع.

آلية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار

قد صدرت لائحة تنفيذية متعلقة بآلية تنفيذ قانون الجنسية وكان تحت رقم”36189470 ـ 135″ في تاريخ “15/10/2018” وبحسب هذه اللائحة تقر بـ:

  • أن تكون قيمة العقار مليون دولار أمريكي وهذا قبل صدور توقيع الرئيس أردوغان.
  • يجب أن تكون قيمة العقار الذي تم شراؤه 250 ألف دولار وذلك بعد قرار الرئيس أردوغان في 19 سبتمبر 2018 مع ضرورة تحويل قيمة العقار بواسطة البنك.
  • استلام طابو العقار، وهو أن يسدد مشتري العقار ثمنه كاملاً، بحيث يتم تقدير قيمة العقار من قبل مؤسسة الطابو لاصدار وثيقة بقيمة العقار.
  • يتم التعهد بعدم بيع العقار قبل ثلاث سنوات من تاريخ الشراء للعقار.
  • ضرورة تثبيت عنوان المالك للعقار في تركيا، بحيث يكون محدد داخل الأراضي التركية، وليس شرطاً تثبيته بنفس عنوان العقار المشترى.

أهم النصائح حول الجنسية التركية

نصيحة مهمة للحاصلين على الجنسية التركية، حيث يتطلب منه أن يتعرف على تاريخ الدولة، وشعبها، والأمور المقدسة فيها، والأمور المنفرة لدى مجتمعها. بمعنى أنه من الضروري أن يتعرف على عادات وتقاليد البلد، ما سيمكنه من أن يكون مواطناً في الدولة، وفرداً من شعبها. فمن خلال التعرف على التقاليد والعادات، سيتعرف حامل الجنسية على طبيعة تفكير ساكني البلد، وبالتالي يسهل عليه العيش بينهم. ولعل أهم النصائح الضرورية حول الجنسية التركية ما يلي:

  • من الجيد توفير الهدوء لجيرانك الأتراك، فهم يهتمون بالراحة، والهدوء بشكل كبير.
  • من المهم الالتزام بدفع الفواتير والضرائب المستحقة للدولة بشكل منتظم.
  • مهم جداً اكتساب اللغة التركية، حتى تتكيف مع المجتمع التركي ولغتهم، فهم محبين لمن يهتم بتاريخهم ولغتهم.
  • تجنب الحديث بصوت عالي في المواصلات العامة، فهو أمر مزعج.
  • اهتم بطفلك بحيث تمنحه نفس الرعاية، والاهتمام التي يتلقاها الطفل التركي، ليسهل اندماجه مع المجتمع الجديد.

هذا كان كل ما يتعلق بالجنسية التركية من حيث المزايا، وكيفية الحصول عليها، والمراحل التي تمر بها، لذلك إن كنتم من المهتمين بشراء عقارات في تركيا، يمكنكم التواصل مع مستشاري مجموعة الأماني العقارية، للحصول على أهم النصائح العقارية. ويمكنكم الاطلاع على آخر عروضنا من خلال:

الموقع الإلكتروني: https://alamanygroup.comأو الإتصال، والتواصل المباشر على واتس أب: wa.me/905550397122

أو زيارة حسابات التواصل الاجتماعي لدينا:

فيس بوك: www.facebook.com/AlamanyGroupTR

انستغرام: www.instagram.com/AlamanyGroupTR

تويتر: www.twitter.com/AlamanyGroup

ويمكنكم الإطلاع على آخر فيديوهات العروض في قناتنا على يوتيوب: https://cutt.us/youtubeAlamanyGroup

Compare listings

قارن
تحدث معنا مباشرة
أخبرنا كيف يمكننا مساعدتك؟