Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость

Turkish citizenship by investment

Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость

В этой статье мы покажем основную информацию, которая интересует людей, которые планируют инвестировать в турецкий рынок недвижимости, наряду с получением турецкого гражданства:

 

Какие шаги стоит предпринять,  для облегчения процесса инвестирования в турецкую недвижимость

— Важность турецкого паспорта в мире

— Все необходимые бумаги и официальные документы

— Самые известные вопросы о покупке недвижимости в Турции

— Решения о гражданстве в Турецкой Республике

— 19.09.2018 турецкое правительство издало закон, касающийся иностранных инвесторов, которые хотят получить турецкое гражданство, в результате чего они должны владеть недвижимостью в Турции на сумму 250 000 долларов США или более.

Таким образом, согласно этому решению, президент Турции Реджеп Тайиб Эедоган дал четкие инструкции правительственным учреждениям, чтобы облегчить процедуры получения гражданства для тех, кто соответствует условиям.

Поправка к закону была направлена ​​на снижение стоимости инвестиций в недвижимость с 1 000 000 долларов США, согласно решению, принятому 12 января 2017 года, до новой стоимости 250 000 долларов США, наряду с принятием во внимание условия: не продавать недвижимость в течение первых трех лет.

Еще одна поправка заключалась в том, чтобы сократить стоимость инвестиций в основной капитал, чтобы получить гражданство всего за 500 000 долларов США вместо 2 000 000 долларов США.

Также владельцу проекта или компания, которая может предоставить возможности трудоустройства 50 турецким гражданам, имеет право подать заявление на получение турецкого гражданства;  Ранее требовалось 100 вакансий.

 Исключительные способы получить турецкое гражданство

Быть резидентом Турции с разрешением на работу на 5 лет

Работник, имеющий официальное разрешение на работу сроком на 5 лет, имеет право ходатайствовать о получении гражданства. Точно так же студент, который заканчивает учебу в стране и получает разрешение на работу после окончания учебы на срок 5 лет, также может подать заявление на получение гражданства.

Исключительное гражданство

Он присуждается квалифицированным эмигрантам и резидентам Турецкой Республики.

Особенности получения турецкого гражданства

Турецкое гражданство дает его обладателю множество привилегий:

Получение полных гражданских прав, включая право голосовать и быть избранным.

Получение полных медицинских услуг, медицинской страховки, а также права на получение пенсионных программ.

Получение бесплатного государственного образования на всех академических уровнях, от начального до университетского.

Привилегия двойного гражданства. Таким образом, получая турецкий паспорт, вы не обязаны отказываться от гражданства своей страны.

Легко путешествовать по 114 странам мира, 72 страны не требуют визы, например, Япония, Южная Корея, Индонезия и Катар; В то время как 42 другим странам требуется виза, чтобы добраться до своих земель, например, Кувейт, Бахрейн, а также Южная Африка.

Кроме того, после получения электронной визы вы можете путешествовать в 7 стран, например, в Султанат Оман и Австралию.

Большинство стран мира предоставляют владельцу турецкого паспорта период сопротивления от 30 до 90 дней по прибытии.

 

Страны, в которые владелец турецкого паспорта может добраться без визы

Азия:

Беларусь, Азербайджан, Гонконг, Грузия, Сингапур, Малайзия, Южная Корея, Кыргызстан, Иран, Бангладеш, Бруней, Камбоджа, Мако, Ниланд, Индонезия, Япония, Иордания, Ирак, Кувейт, Ливан, Султанат Оман, Катар, Бахрейн, Филиппины , Мальдивы.

Африка:

Ливия, Кения, Тунис, Марокко, Судан, Мадагаскар, Сенегал, Острова островов, Южная Африка, Танзания, Ботсвана, Гамбия, Мадагаскар, Мозамбик, Фиджи, Кабо, Верде, Бенин, Маврикий, Руанда, Свазиленд.

Европа:

Албания, Армения, Босния, Косово, Македония, Молдова, Черногория, Турецкий Кипр, Сербия, Украина, Болгария.

Латинская Америка :

Аргентина, Бразилия, Чили, Мексика, Панама, Парагвай, Уругвай, Перу, Боливия, Тринидад и Тобаго, Венесуэла.

Северная Америка:

Антигуа и Барбуда, Багамы, Барбадос, Белиз, Доминика, Эль-Сальвадор, Гватемала, Гаити, Гондурас, Ямайка, Никарагуа, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия.

Необходимые документы

Личные документы:

— Три копии паспорта лица, претендующего на гражданство, переведенные и заверенные нотариально.

— Копия паспорта, переведенная на турецкий язык и нотариально заверенная для всех членов семьи, мужа, жены и детей в возрасте до 18 лет.

— Подтверждение семейного положения (женат / разведен / вдовец) через (брачный договор, а также семейную книгу, документ о разводе, свидетельство о смерти) соответственно, в котором даты четко указаны с указанием дня, месяца и года, наряду с подтверждением «Апостиль». (Переведено — заверено иностранным консульством страны лица, подающего заявление на получение гражданства, а также посольством или консульством Турции в его или ее стране).

— Свидетельство о рождении на каждого члена семьи, заверенное «Апостилем». (Переведено — заверено посольством страны лица, подающего заявление на получение гражданства, или консульством Турции в его или ее стране).

— Размер платы за проживание.

Если у лица, подающего заявление на получение гражданства, есть дети, требуется официальный документ, подтверждающий согласие партнера на получение детьми турецкого гражданства (этот подтверждающий документ может быть заверен нотариусом в Турции, либо в посольстве или консульстве Турции в стране. заявителя).

— Страхование здоровья основного заявителя

— Копия последнего штампа о въезде в Турцию в паспорте (если человек приехал в Турцию по визе, необходимо распечатать ее копию; или, если он или она отправились в Турцию по электронной визе, должна быть копия электронной визы. тоже можно взять).

Документы на недвижимость:

— Копия свидетельства о праве собственности на купленную недвижимость или документ договора купли-продажи, который должен быть нотариально заверен.

— Действительный отчет об оценке недвижимости, который может быть получен в течение двух или трех дней официальным учреждением по оценке недвижимости, лицензированным государством, но имеет определенную стоимость выдачи.

— ‘’ Срок действия отчета об оценке недвижимости составляет 3 месяца ‘’

— Официальное доказательство, подтверждающее покупку, а также оплату стоимости недвижимости через

— Оригиналы квитанций со счета покупателя, заверенные печатью банка-отправителя.

— Оригиналы квитанций со счета продавца, подписанные оригиналом печати банка-получателя.

— Адвокатское агентство, 2 оригинала заявления на получение гражданства из агентства, которые инвестор передает команде адвокатов для подачи дела о гражданстве и последующего рассмотрения в официальных отделах.

— В случае, если жена / муж инвестора добавлены в файл о гражданстве, аналогичная доверенность должна быть предоставлена ​​для обоих супругов. Также возможно оформление одной доверенности на клиента и его или ее партнера.

 Резюме основных шагов:

— Покупатель выбирает подходящую недвижимость или квартиру, землю, коммерческий магазин, при условии, что стоимость каждой недвижимости или всей собственности будет 250 000 долларов США.

— Оценка собственности через специализированные оценочные компании, лицензированные правительством Турции для потверждения фактической стоимости недвижимости, что она  равна требуемой сумме.

— Подготовка необходимых документов в Центре подачи заявления на получение гражданства иностранцев.

— Подача транзакции после ее обработки в официальный центр личного статуса и иммиграции, а затем в Министерство для завершения официальных процедур в установленный срок.

 Этапы получения гражданства:

— В первый месяц из земельной книги выдается сертификат соответствия.

— Второй месяц — получение ВНЖ инвестора.

— Третий месяц гражданство получено.

 Общие вопросы и запросы:

В / Должна ли сумма инвестиций в недвижимость приходиться только на один объект недвижимости, или я могу купить более одного объекта недвижимости?

О/ Необязательно покупать одну недвижимость за полную сумму, но вы также можете купить более одной недвижимости в разных районах, но представляя всех в одном файле, наряду со следующим условием: общая стоимость недвижимость должна быть 250 000 долларов США или больше.

В / Могут ли моя жена и дети получить турецкое гражданство?

О / Да, ваша жена, а также все дети младше 18 лет смогут получить гражданство, поскольку вы все подаете заявление в одном файле.

В / Как контролируется стоимость недвижимости?

О/ Недвижимость оценивается компаниями по оценке недвижимости, утвержденными правительством Турции.

В / Сколько времени требуется для оценки процесса владения недвижимостью, чтобы получить все официальные документы?

О/ Процесс оценки занимает около двух или трех дней, в то время как для извлечения «Тапу» требуется три дня. На остальные документы, требуемые от Управления по делам иностранцев, уходит около 10-15 дней. После этого официальный центр личного статуса и иммиграции, где он проведет от 5 до 7 дней, будет отправлен в министерство для окончательного утверждения, где период напоминания завершится.

В / Могу ли я оплатить стоимость имущества в рассрочку при подаче заявления на гражданство?

О / Да, вы можете сделать это, если сумма первого платежа от стоимости недвижимости превышает сумму 250 000 долларов США, в случае, если общая стоимость собственности не превышает 250 000 долларов США, вы должны подождать после завершения выделенной суммы, тогда вы может подать заявление на получение гражданства.

В / Могу ли я оплатить стоимость недвижимости наличными при покупке?

О/ Процесс покупки требует оплаты исключительно посредством банковского перевода с вашего собственного счета на счет продавца, где банковский перевод может быть осуществлен внутри или за пределами Турции. Таким образом, квитанции об оплате считаются официальным подтверждением покупки. Поэтому они должны быть представлены в деле о гражданстве.

В / Могу ли я купить недвижимость моего брата, жены или сделать наоборот?

О / Нет, это невозможно, потому что вы должны купить недвижимость у турецкого лица или компании, которая работает исключительно с турецким капиталом, поскольку вы знаете, что недвижимость, приобретенная у иностранцев, не может быть использована для получения гражданства.

В / Могу ли я продать свою недвижимость сразу после покупки?

О / Нет, поскольку вы обязуетесь не продавать недвижимость в течение трех лет.

В / Существуют ли на имуществе какие-либо условия, препятствующие получению от него выгоды или материального дохода?

О/ Нет условий, которые обязывают владельца собственности не сдавать ее в аренду или препятствовать получению от нее выгоды, независимо от того, является ли собственность жилой или коммерческой.

В / Могу ли я получить выгоду от Закона о гражданстве в отношении ранее приобретенных мною ранее объектов недвижимости?

О / Факт получения выгоды имел место с момента издания нового закона о гражданстве, который применяется к объектам недвижимости, приобретенным после их вступления в силу, то есть после следующей даты: 19.09.2018

Compare listings

сравнить
Свяжитесь с нами напрямую
Чем мы можем вам помочь?